• alt text
  • alt text
  • alt text
  • alt text
  • alt text
  • alt text
  • alt text
  • alt text
  • alt text
  • alt text

Klient soukromý

Datum 11.únor 2013

Stupeň realizace

Autor návrhu Dipl. Ing. Themistoklis Ioannou

Rozsah prací projekt pro stavení povolení,
prováděcí dokumentace,
výkaz výměr,
výběr dodavatelů,
organizace výstavby,
technický dozor investora

Půdní vestavba na Schmelzgasse, Vídeň

Na půdě bytového domu poblíž centra Vídně si investor přál velký byt pro sebe a několik dalších bytů k pronájmu. Budova má uliční a dvorní trakt, oba dva jsou ale extrémně úzké, což dost komplikovalo dispoziční řešení a nedovolovalo vytvořit velkorysejší prostory.

Ve dvoře byl na fasádu přistavěn prosklený výtah a z půdních bytů musela být po žebřících na fasádě svedena druhá úniková cesta. Rekonstrukci vnitřních prostor a fasády provedlo budhistické centrum, sídlící v přízemí.

Dlouhé, úzké a nízké půdy byly obtížně rozdělitelné, přesto se podařilo vměstnat celkem pět bytů, každý s průměrně třicetimetrovou terasou. V uličním traktu jsou po stranách dva větší byty: 2+1 (byt investora o ploše 100 m2) a 3+1 (143 m2). Uprostřed se za trojúhelníkovým tympanonem ukrývá byt 1+kk (63 m2), který bude v případě potřeby možné propojit s jedním z větších bytů. Všechny tři mají schodiště do patra na galerie, z nichž je přístupné zázemí a veliké střešní terasy.

Investor měl sen, aby z galerie svého bytu mohl přes střešní terasu kdykoli nepozorovaně odejít po točitém schodišti ven. Abychom se na schodiště mohli napojit, bylo potřeba terasu nad šikmou střechou rozšířit pochůzným kovovým roštem, sloužícím tady zároveň jako slunolam pro střešní okna pod ním.

Ve dvorním traktu jsou dva nájemní byty 3+kk (90 m2 a 100 m2) s terasami ve stejné úrovni.

Všechny byty byly předány vybavené dřevěnými podlahami, dřevohliníkovými okny, vestavěnými kuchyňskými linkami a zařizovacími předměty koupelen a WC. V bytě investora se navíc na míru vyráběly nábytkové dělící příčky. Nadstřešní galerie jsou z prosklených hliníkových konstrukcí a přecházejí o patro níž do celoskleněných fasád. Majitelé a nájemníci dokončených bytů si tak budou moci v obou dvou podlažích užívat soukromý, ničím nerušený výhled na vídeňské střechy.